Omschrijving
Brugs breedhuis met 6 slpkrs & garage
Ruim & smetteloos onderhouden stadswoning, reeds oorspronkelijk daterend uit de 17de eeuw. Gelegen pal in het centrum, vlakbij de Grote Markt. Momenteel opgesplitst in 2 woonentiteiten, zijnde huisnummer 11 (EPC 758 kWh/m2 jaar) & 13 (EPC 455 kWh/m2 jaar).
Het gelijkvloers van nr 11 verdeelt zich in:
* Mooie inkomhal met vestiaire & verfijnde trappenhal
* Garage voor 2 wagens en bijhorende wasplaats
De 1ste VD herbergt:
* Vestiaire met gastentoilet
* Royale leefruimte
* Ingerichte woonkeuken
* Bureel / wasruimte
* 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing
* Badkamer (wastafel - ligbad - douche - toilet)
* Zeer ruime zolder bereikbaar via de uitschuifbare zoldertrap
Het gelijkvloers van nr 13 omvat:
* Statige inkomhal
* Living met aansluitende woonkeuken
* 2 slaapkamers
* Badkamer (wastafel - douche - toilet)
EXTRA TROEVEN: Meerdere bestemmingsmogelijkheden (investeringspand / woon- en werkcombinatie / kangoeroewoning / ...) / GEEN renovatieverplichting wegens geïnventariseerd bouwkundig erfgoed / ...
Algemene informatie
| Adres: | Sint-Niklaasstraat 11/13
Brugge |
| Referentie: | 28/1593/10 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 167 m² |
| Bewoonbare opp.: | 336 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1650 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.018 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231101-0003029307-RES-1 |
| EPC Index: | 455,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|