Omschrijving
Landhuis met meerdere bijgebouwen
In het oog springend landhuis gelegen in de GROENE GEBORGENHEID van de Damse polders. Deze woonst (hoofdwoning) van oorspronkelijk meer dan een eeuw oud (+/- 1890) voorziet u naadloos van een hedendaags wonen, doorspekt van authenticiteit. Het domein omhuld in VOLLEDIGE PRIVACY biedt meerdere mogelijkheden zoals oa co-housing/kangoeroewonen, woon- werkcombinatie, B&B, plaatsconsumerende hobby's, ... Mits verdere verfraaiingswerken een garantie tot ULTIEM landelijk wonen. Kom & verken ...
Het gelijkvloers van de hoofdwoning omhelst:
* Inkomhall met vestiaire
* Salon & eetkamer met doorkijkhaard
* Woonkeuken (inclusief mezzanine) met bijkeuken + aansluiting wasmachine
* Gastentoilet
* Bureau (slaapkamer)
* Technische bergruimte
De VD herbergt:
* 3 slaapkamers
* Badkamer (dubbele wastafel / bad / douche / toilet)
De buitenruimte bestaat uit:
* Binnenplaats met binnentuin & meerdere parkeergelegenheid
* 3 garages & atelierruimte met bovenliggend volledig ingericht café
* Tuin met meerdere terrassen & buitenbar
* Verwarmd zwembad met hottub
* Achterliggend weiland
* Enkele extra buitengebouwen voor opbergruimte
De naastgelegen woning (EPC 671 kWh/m2 jaar) dient verder gerenoveerd te worden en omvat op het gelijkvloers: Inkom - leefruimte - keuken - kelder - berging - toilet
De 1ste VD: 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing - badkamer (ligbad - douche - wastafel - toilet)
De 2de VD: Slaapkamer
EXTRA TROEVEN: Domein omhuld in privacy / Nooit vervelende zichten / Meerdere bestemmingsmogelijkheden / Airco / ...
Algemene informatie
| Adres: | Brieversweg 81
Damme |
| Referentie: | 22/1621/03 |
| Vraagprijs: | € 1.150.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 10.570 m² |
| Bewoonbare opp.: | 339 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1890 |
Indeling
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 8 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250313-0003532880-RES-1 |
| EPC Index: | 263,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |