Omschrijving
7-slpkr landhuis omhuld in volledige privacy
Compleet onttrokken aan de massa verschuilt dit landhuis in Engelse stijl zich in de geborgenheid & privacy van de eigen parktuin (4.143 m2). De lange opritlaan geflankeerd door een knappe bomenrij zet onmiddellijk de toon bij het betreden van deze unieke architecturale eigendom met bekoorlijke binnen- en buitenomgeving. Het KLOEKE & ROBUUSTE profileert zich naadloos door het gebruik van zeer kwalitatieve materialen zoals natuursteen, veel maatwerk, houtwerk zoals oa deuren & trappen vervaardigd uit volle eik, integreren van wengé hout in de keuken, balken voor de gaanderij ...
Het gelijkvloers hoofdwoning verdeelt zich in:
* Statige inkomhal met vestiaire & gastentoilet
* Leefruimte met parketvloer en open haard (momenteel voorzien van een design pelletkachel)
* Volledig geïnstalleerde woonkeuken
* Afzonderlijke eetkamer met open haard
* Bureel / slaapkamer
* Douchekamer met toilet
* Berging - wasruimte
* Tevens is er een ruime kelder aanwezig
* Feeëriek aangelegde parktuin met achterliggend bos & meerdere terrassen
Via de gaanderij zijn volgende bijgebouwen te betreden:
* Dubbele garage & carport bijgaand met zeer ruime parking
* Bijgebouw met bureelruimte op het gelijkvloers & sauna + douche met fitnessruimte op het verdiep.
Via de knappe eiken hoofdtrap of de tweede diensttrap bereiken we de 1ste VD die omvat:
* Zeer ruime nachthal voorzien van inbouwkasten en bibliotheek
* 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met directe toegang tot de badkamer
* 2 badkamers (elk met dubbele wastafel - ligbad - toilet)
De dakverdieping herbergt nog een slaapkamer en eventueel de mogelijkheid tot het bijcreëren van extra slaapkamers.
EXTRA TROEVEN: Riant woonvolume / Meerdere bestemmingsmogelijkheden (B&B - Woon- werkcombinatie - Kangoeroewoning) / Exclusieve parktuin met achterliggend bos / Veel parkeergelegenheid / Volledige privacy / Zonnepanelen /...
Algemene informatie
Adres: | Leopoldlaan 54 Eeklo |
Referentie: | 23/1590/10 |
Vraagprijs: | € 849.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 4.143 m² |
Bewoonbare opp.: | 395 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1980 |
Indeling
Slaapkamers: | 7 |
Badkamers: | 4 |
WC: | 5 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats |
Parking: | 20 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Pelletkachel, Stookolie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.743 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230602-0000134563-RES-11 |
EPC Index: | 250,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |