Omschrijving
Ruime 3-slpkr woning met tuin & garage
Deze verleidelijke stadsparel combineert een HEDENDAAGSE uitstraling met een AUTHENTIEK begeerlijk karakter en zal zowel jong als oud betoveren. Deze ruime woning (183 m2 bew opp) werd recentelijk, met oog voor CHARISMA en FUNCTIONALITEIT, volledig gestript "to the bones" en wederom voorzien van een gegarandeerd modern leefcomfort & energiezuinigheid.
Het gelijkvloers verdeelt zich in:
* Inkomhal met vestiaire
* Gastentoilet
* Leefruimte met eet- en zitkamer
* Open woonkeuken volledig geïnstalleerd
* Zeer ruime garage
* Badkamer (dubbele wastafel - douche)
* Stadstuin met terras & buitenberging
De 1ste verdieping herbergt:
* Nachthal
* 3 slaapkamers
* Toiletruimte
EXTRA TROEVEN: VOLLEDIG vernieuwd / Elektriciteit CONFORM / Muren & plafonds reeds geprimerd / Energiezuinig / ...
Algemene informatie
| Adres: | Haenebrouckstraat 4
Gistel |
| Referentie: | 09/1653/09 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250907-0003678932-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |