Omschrijving

Centrumvilla met prachtige tuin en praktijkruimtes

Deze voormalige "kloeke" dokterswoning nestelt zich in een riant zon-georiënteerd perceel (2119 m2) pal in het Ruddervoordse centrum. Het woongedeelte verschuilt zich COMPLEET ONTTROKKEN aan de massa met zicht op de MAGNIFIEKE PARKTUIN als oase van rust. Het praktijkgedeelte verleent zich uitstekend voor een zelfstandige activiteit, kangoeroewoning of plaatsconsumerende hobby. Kortom, een pand met een VERLEIDELIJKE AANTREKKINGSKRACHT...

Het gelijkvloers verdeelt zich in een praktijk- en privé-gedeelte, elk voorzien van een eigen toegang:
* Inkom praktijk met aparte toiletruimte & wachtzaal
* Praktijkruimte met extra gipskamer en archiefruimte
* Privé-inkom met gastentoilet en toegang tot de dubbele garage (49 m2)
* Leefruimte met centrale houtcassette en privé-bureelruimte
* Open woonkeuken met bijkeuken/wasruimte
* Trappenhal met toiletruimte, technische ruimte en praktische koelberging
* Parktuin met terras en buitengrill/barbecue alsook een buitenberging

De VD herbergt :
* Nachthal
* Centrale bureauruimte met bibliotheek
* Master bedroom met dressing en terras/balkon
* 3 slaapkamers waarvan ook één met bijhorend terras/balkon
* Badkamer (dubbele wastafel - inbouwkasten - ligbad - douche - toilet)

Tevens is er een zolderruimte die via een vouwtrap toegankelijk is.

EXTRA TROEVEN: Smetteloos onderhouden / Veel maatwerk / Meerdere bestemmingsmogelijkheden / Zéér ruim centrumperceel / Alarm- en camerabewaking / Prachtige parktuin / ...