Verkoop

Waar maakt OMHIL-IMMO het verschil voor U?
 

  • 7 dagen op 7 bereikbaar 
  • Méér dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector 
  • Het kantoor heeft een topligging te Brugge centrum (Ezelstraat) 
  • Gratis gedetailleerd schattingsverslag
  • Intensieve reclame op maat in regionale en nationale dagbladen & magazines (Rondom, Streekkrant, Tips, De Zondag,…) 
  • Een zeer gevarieerd klantenbestand die bestaat uit een gezonde mengeling van particulieren tot zeer grote investeringsgroepen 
  • Permanente comfortabele opvolging vanaf uw eigen pc via eigenaarslogin
  • Vollledig vernieuwde "full responsive website" (aangepast voor gsm, tablet en pc)
  • Brede online publicatie op sociale media (facebook, Instagram, Linked-in,..)
  • Op drukbezochte vastgoedportalen (Immoweb, Logic-immo, Immovlan, Hebbes, Vitrine, Immozo, Realo, …)
  • Een verzorgde en professionele fotoreportage
  • Plaatsing in onze opvallende etalage op een toplocatie in het centrum van Brugge 
  • Ter plaatste wordt ter ondersteuning een publicatiebord geplaatst
  • Geen verkoop, geen kosten!

Bekijk hier ons aanbod.
 
 

Verhuur

VERHUUR ZONDER BEHEER
 

  • Plaatsbezoek en bepaling huurprijs door een expert
  • OPSTART PUBLICATIEPLAN
         -  Uitgebreide fotoreportage met professionele foto's
         -  Publiciteit via magazines, kranten, mailings
         -  Brede online publicatie via social media, vastgoedportalen, eigen full responsive website
         -  Pandfiche in onze eigen drukbezochte etalage in het volle stadscentrum
         -  Plaatsen publicatiebord aan het betrokken goed
  • Opvragen attesten conform de laatste wetgeving
  • Zoeken en doorlichten van kandidaat-huurders mbt hun inkomen, identiteit, voorgeschiedenis met andere eigenaars-verhuurders
  • Bezoekregeling & rondleiding (7/7) met door ons geselecteerde kandidaat-huurders
  • Gedetailleerde plaatsbeschrijving bij in- en uittrede
  • Gepersonaliseerd en juridisch sluitend huurcontract
  • Registratie van het huurcontract & plaatsbeschrijving
  • Blokkering huurwaarborg
  • Controle brandverzekering huurder


TARIEF: 1 maandhuur (vermeerderd met het geldende btw-tarief)

 

 

Beheer

VERHUUR MET BEHEER = VERHUREN ZONDER ZORGEN
 

Deze formule behelst in eerste instantie hetzelfde pakket als een verhuuropdracht zonder beheer.

Daarentegen wordt bij beheer uw gemoedsrust extra gevrijwaard met  :

  • Omhil-Immo is steeds het aanspreekpunt voor de huurders bij vragen of zorgen
  • Maandelijkse inning en doorstorting van de huur
  • Maatregelen treffen en/of voorstellen uitwerken voor noodzakelijke of wenselijke herstellingen
  • Jaarlijkse controle ter plaatse van het onroerend goed
  • Juridisch advies bij huurgeschillen
  • Toezicht op het optimale rendement van het betrokken goed
  • Jaarlijkse indexatie huurprijs (indien gewenst)
  • Begeleiding bij praktische huur- en verhuurproblemen


Bij nieuwe verhuringen of plaatsbeschrijvingen worden geen extra kosten aangerekend. Het vaste 5% percentage van de huurprijs blijft gelden.


Bij leegstand is de eigenaar geen enkele beheervergoeding verschuldigd. Dit vormt voor ons kantoor een extra motivatie om het pand zo snel mogelijk wederom te verhuren.


TARIEF: 5% van de maandelijkse huurprijs (vermeerderd met het geldende btw-tarief)

Verkoop via biedsysteem

Het biedsysteem is van toepassing voor alle panden op onze website met de donkerblauwe markering : "BIED MEE".

Het betreft het vastgoedpatrimonium van overheden (steden, gemeenten, ...) en non-profitorganisaties (OCMW'S, Sociale Huisvestingsmaatschappijen, ...).

OMHIL-IMMO behartigt als vaste erkende partner de tekoopstelling hiervan en fungeert dan ook als uw perfecte tussenpersoon voor transacties met deze instanties.

Deze eigendommen worden steeds via een transparant biedsysteem op de vastgoedmarkt geplaatst. Let wel, uw bod dient steeds binnen de vooropgestelde biedtermijn via ons kantoor geplaatst te worden.

Wij informeren u met plezier omtrent de volledige werking van dit biedsysteem.

NIEUWBOUW

Hebt u concrete bouwplannen? Als polyvalent familiebedrijf bouwt Omhil-Construct voor U met de allerbeste constructie-methodes, materialen en service.

Omhil-Construct behoort tot de toonaangevende bouwbedrijven in West- en Oost-Vlaanderen, en deze uitmuntende reputatie is te danken aan onze hoge kwaliteitsstandaard .

Onze realisaties omvatten villa- en woningbouw, appartementsbouw, nieuwbouwverkavelingen en verbouwingen. Ook met renovatiewerken zijn wij vertrouwd.

Met zijn jaren ervaring is zaakvoerder Jean-Pierre Hilderson ideaal geplaatst om de persoonlijke en specifieke wensen van de klant om te zetten in kwalitatief hoogstaande villabouw voor ieders budget. Jean-Pierre Hilderson stond ooit zelf als bouwvakker op werven en weet dus waar de klepel hangt. Hij heeft dan ook een systeem uitgewerkt, waarbij de kandidaat-bouwer van begin tot eind bij hem terecht kan. Dat gaat van het vrijblijvend opmaken van een voorontwerp, tot het aanstellen van architecten, de bouwwerken zelf, de verdere binnen- en buitenafwerking, tot eventueel zelfs de aanleg van de de tuin toe!

Klik hier voor meer info!

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]