Omschrijving
Riante 5-slpkr herenwoning centrum Brugge
Gelegen in de geborgenheid van het Brugse centrum, op een boogscheut van de markt, ontvouwt deze oase van verfijning en rust zich naadloos achter de 17-de eeuwse barokgevel. In 2019 werd het volledig pand gerenoveerd met respect & behoud van authenticiteit in harmonie met hoogwaardig comfort, zoals oa originele hoge plafonds met sierlijsten, lambriseringen, sierschouw, ornamenten, trappen, binnendeuren, maatwerk, domotica, ...
Deze eigendom beschikt dan ook over meerdere bestemmingsmogelijkheden zoals oa kangoeroewoning, ruime traditionele herenwoning, B&B, woon- werk combinaties... De woonst wordt momenteel uitgebaat als B&B met 4 vergunde kamers. Overname handelsfonds bedraagt 70.000 Euro.
Het gelijkvloers verdeelt zich in:
* Royale inkomhal
* Leefruimte
* Open woonkeuken (+ bergruimte) & aansluiting tot de binnenkoer
* Bureel/slaapkamer met ensuite badkamer
* Toegang tot het kelderverdiep bestaande uit technische ruimtes, evenals een polyvalente ruimte
De 1ste VD bestaat uit:
* 3 slaapkamers, elk met hun eigen luxueuze badkamer
* Wasruimte
De 2de VD omvat:
* Dakappartement voorzien van een leefruimte met kitchenette, slaapkamer & badkamer
* Dakterras omhuld in privacy
EXTRA TROEVEN: Volledig instapklaar / B&B vergunning / Meerdere bestemmingsmogelijkheden / Asbestveilig / Elektriciteit conform / ...
Stedelijke inlichtingen in aanvraag.
Algemene informatie
| Adres: | Naaldenstraat 25 Brugge |
| Referentie: | 26/1688/03 |
| Vraagprijs: | € 990.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 248 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 5 |
| WC: | 5 |
| Keuken: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20200817-0002303805-RES-1 |
| EPC Index: | 290,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |