Omschrijving
4-slpkr villa met garage & tuin
Geflankeerd aan de rand van het kanaal Gent-Brugge werd deze charmante villa destijds neergepoot. De royale woonvertrekken (186 m2 bew opp) in combinatie met de overvloed aan natuurlijke lichtinval zorgen naadloos voor een aangenaam woongevoel. Mits verdere verfraaiingswerken om te toveren tot een solide thuis met een IJZERSTERK WOON-DNA.
Het gelijkvloers verdeelt zich in:
* Inkomhal met gastentoilet
* Leefruimte met zit- en eetkamer
* Woonkeuken met toegang tot de kelder
* Berging/wasruimte
* Ruime garage met elektrische poort
* Tuin met terras en tuinhuis
De 1ste VD omvat:
* Nachthal
* 2 slaapkamers
* Slaapkamer met dressing/bureau (4de slaapkamer)
* Via een uitschuifbare zoldertrap is er eveneens een bergzolder
EXTRA TROEVEN: Residentieel gelegen / Ruim woonoppervlak / SCHERP GEPRIJSD / Regenput 20.000l / Rolluiken ...
Sted Inl in aanvraag.
Algemene informatie
| Adres: | Hommels 35
Beernem |
| Referentie: | 11/1686/03 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 570 m² |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 880 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260305-0003817165-RES-1 |
| EPC Index: | 333,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
