Omschrijving
Brugse 3-slpkr herenwoning met studio & romantische tuin
*** VERKOCHT (Dossier in afhandeling) ***
Statige Interbellum-woning gelegen in de geborgenheid van het Kristus-Koning kwartier. De woonst met opvallende gevel met driezijdige erker als accent, werd destijds "kloek" neergepoot in de directe nabijheid van het Graaf Visartpark met bijgevolg zo goed als directe toegang tot het Brugse stadscentrum. Het behoud van authenticiteit in harmonie met hedendaags wooncomfort (Hoge plafonds, deuren, mouluren, zonnepanelen, warmtepomp ...) bekrachtigt naadloos de ZIEL & GRANDEUR van de woonst. De romantisch getinte tuin met meerdere terrassen en tuinberging gehuld in complete PRIVACY zijn dan ook een absolute meerwaarde.
Het GELIJKVLOERS verdeelt zich in :
* Inkomhal met vestiaire & toegang tot de droge kelder
* Gastentoilet
* Leefruimte met zithoek
* Eetkamer met zicht op de tuin
* Open woonkeuken
* Berging/wasruimte
* Tuin met meerdere terrassen en tuinberging
1e VD omvat :
* Nachthal
* 2 ruime slpkrs
* Badkamer (wastafel - inloopdouche - toilet)
2e VD behelst een studio voorzien van airco met volgende inrichting:
* Inkom
* Leefruimte met een open uitgeruste woonkeuken
* Via een vaste trap bereikt men de slaapkamer voorzien van maatwerkkasten & ensuite badkamer (wastafel - douche - toilet)
EXTRA TROEVEN! Up-to-date & instapklaar / Energiezuinig / TOPLIGGING / Behoud van authenticiteit / Elektriciteit conform / ...
Algemene informatie
| Adres: | Karel de Stoutelaan 39 Brugge |
| Referentie: | 06/1668/11 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 248 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Bouwlagen: | 5 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 753 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251027-0003717831-RES-1 |
| EPC Index: | 180,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |