Omschrijving
Herenwoning met garage & stadstuin
*** IN OPTIE ***
Statige & ruime (320 m2 bew opp) trapgevelwoning gelegen in de geborgenheid van het Ezelstraatkwartier. Het ruime woongeheel zorgt voor meerdere bestemmingsmogelijkheden zoals oa de combinatie wonen & werken of verhuren van het gelijkvloers, co-housing, ... Het behoud van vele authentieke elementen (terracotta- en plankenvloeren, hoge balkenplafonds, open dakgebintes, haard ...) bekrachtigt de ZIEL & BRUGSE GRANDEUR van de woonst. Tevens is er een lift aanwezig.
Bovendien beschikt deze eigendom over een garage & extra buitenberging met directe toegang tot de romantisch getinte tuin gehuld in complete PRIVACY.
Het GELIJKVLOERS verdeelt zich in :
* Inkomhal met toegang tot het bovengelegen woongedeelte & (handels)gelijkvloers bestaande uit: Toegang tot de kelderruimte / Polyvalente ruimte - kantoor / Toilet / Badkamer (wastafel & douche) / 2 slaapkamers / toegang tot de tuin met terras, garage & bergruimte
De 1ste VD omhelst:
* Ruime nachthal
* Leefruimte met open haard
* Keuken
* Fitnessruimte (slaapkamer)
* Toilet
* Berging / wasruimte
De 2e VD omvat :
* Ruime nachthal met inmaakkast
* Slaapkamer
* Badkamer (wastafel - douche)
* Slaapkamer
* Badkamer (wastafel - ligbad met douchefunctie)
* 2 aparte toiletten
* Berging
* Toegang via uitschuifbare trap naar de zolder
EXTRA TROEVEN! Knappe stadstuin & garage / Lift aanwezig / Energiezuinig / Behoud van authenticiteit / Meerdere bestemmingsmogelijkheden / ...
Sted Inl in aanvraag.
Algemene informatie
| Adres: | Ezelstraat 106
Brugge |
| Referentie: | 28/1673/11 |
| Vraagprijs: | € 849.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 332 m² |
| Bewoonbare opp.: | 320 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Bouwlagen: | 5 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Elektrische poort |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.182 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210907-0002461115-RES-1 |
| EPC Index: | 191,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
