Omschrijving
Instapklare 3-slpkr tussenwoning met tuin & garage
Knap woongeheel waar de combinatie van natuurlijke lichtinval & volwaardige ruimtes een "instant" thuisgevoel creëert. Onder andere de openheid van de leefruimte naar de woonkeuken & veranda, 3 slaapkamers, garage, gezellige tuin met meerdere terrassen, ... versterken nogmaals de kracht van dit pand. Naast de ligging die zorgt voor een zeer praktisch wooncomfort in de dichte nabijheid van alle voorzieningen (bakker, supermarkt, slager, ...), werden meerdere werken ondertussen uitgevoerd. Zoals oa installeren airco via waterpomp, recente badkamer, nieuwe sanitaire leidingen & vloeren, ...
Het gelijkvloers verdeelt zich in:
* Inkomhal
* Lichtrijke leefruimte met houtcassette
* Open woonkeuken
* Veranda
* Gastentoilet
* Kelderberging onder de trap
* Garage met elektrische poort
* Tuin inclusief meerdere terrassen en tuinberging, alsook uitweg voor fietsen
De verdieping omhelst:
* 3 slaapkamers
* Badkamer (wastafel / inloopdouche / toilet)
* Via een uitschuifbare zoldertrap bereikt men de zolder
EXTRA TROEVEN: Instapklaar & hedendaags / Elektriciteit CONFORM / AIRCO / Asbestveilig / Meerdere terrassen / ...
Algemene informatie
| Adres: | Anjelierenlaan 10
Izegem |
| Referentie: | 10/1563/07 |
| Vraagprijs: | € 300.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 308 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Airconditioning, Open haard, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230830-0002976743-RES-1 |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |